Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Плюсы и минусы посуточной аренды Новосибирска.

квартира аренда посуточно Сегодня гостям Новосибирска предлагается уникальная возможность аренды квартир по суткам. При этом, качество жилого фонда предлагаемое хозяевами не уступает, а порой и превосходит жилой фонд гостиниц класса двух - трех звезд.

Естественно, владельцы квартир делают все возможное, для того чтобы квартира была комфортной и пользовалась спросом как можно чаще. Затраты которые будущие арендаторы понесли на совершенствование и улучшение проведенные в квартире будут включены в арендную плату. Аренда повысится, но все равно она будет ниже, чем стоимость проживания в аналогичном жилом фонде отелей Новосибирска.

Что же касается владельцев квартир, то аренда квартир по суткам сможет им принести большое количество как позитивных, так и негативных факторов.

1.Время и средства.

Ваше личное или рабочее время на занятие этой деятельностью будет достаточновелико. Вам постоянно придется быть в курсе всех событий, тратить время на ремонт, рекламу, поиск клиентов, уборку жилого фонда, решение различных вопросов с соседями, различными контролирующими и иными государственнымиорганами. Вы должны помнить, что посуточная аренда, это значительная прибыль для арендатора. При этом, чтобы квартира была востребованной и приносила высокий доход, необходимо в нее вкладывать большое количество времени и финансовых средств.

2.Ремонт.

Вы обязаны провести хороший косметический или капитальный ремонт. Как правило, он включает в себя замену окон, установку надежной входной двери, проведение сантехнических работ с размещением современной кафельной плитки, ванны, душевой кабины, комфортного освещения. Итогом ремонта должны быть довольны не только Вы, но клиенты, которые будут арендовать вашу квартиру. В течение определенного периода Вам необходимо отложить средства и быть готовым для временных косметических ремонтов связанных с итогом проживания гостей.

3.Мебель.

Аренда квартир по суткам предполагает наличие хорошей мебели в жилых помещениях. Причем если Вы желаете установить высокую стоимость аренды, то и мебель в вашей квартире должна быть высокой стоимости, по возможности создать единый ансамбль с обоями и оформлением стен. При оснащении квартиры мебелью Вы также должны помнить, что она должна быть современной и изысканной, соответствовать запросам и ожиданиям клиентов.

4.Оборудование и оснащение.

Посуточная аренда квартир в данный момент приводится в соответствии к лучшим номерам гостиничного фонда отелей. А это значит, что если Вы хотите получать высокую прибыль и иметь большое количество гостей Вам придется оснастить жилой фонд самым современным оборудованием: системой кондиционирования, микроволновой печью, холодильником, стиральной машиной, современным телевизором, выделенной зоной интернет, компьютером. И, конечно Вам следует оснастить всем необходимым кухню.

Кухонное оборудование должно в себя включать всю необходимую посуду и различные современные бытовые приборы. Уважаемые, арендаторы, рынок посуточной аренды квартир достаточно молод. Он постоянно развивается и совершенствуется. Специалисты Квартирного Бюро Квартир 54.ру привели лишь несколько факторов определяющих особенности данного вида аренды.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Какие виды собственности на землю существуют в р/ф.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В России существует несколько видов собственности. 1. Государственная федеральная собственность. 2. Государственная собственность субъектов федеративного договора (г. Москва, г. Санкт-Петербург, автономные республики, края и области). 3. Муниципальная или городская собственность. 4. Частная собственность. Собственниками земли могут быть как юридические лица, так и физические, при этом форма владения или пользования землей подразделяется: - собственность на землю. - пожизненное наследование, владения землей. - бессрочное (постоянное) пользование землей. - аренда земли. - право сервитута (для одного),(для многих - обременение). Собственность на землю. Права собственников земли являются наиболее полными по сравнению с правами, возникающими в случае других форм владения или пользования землей, а количество ограничения права собственности минимальна. Собственники земельного участка имеют право: - продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК). - заложить земельный участок (целиком или частично). - обменять землю. - сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду. - подарить земельный участок. - передать земельный участок по наследству. К ограничениям права собственности можно отнести только целевое назначение земельного участка, определяющая виды деятельности, ...

Дарение квартиры близким родственникам
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.12.2021

 Дарение, вотличие откупли-продажи, является безвозмездной сделкой. Именно исходя изпринципа безвозмездности законодатель разделил указанные виды сделок, каждая изкоторых влечет переход права собственности наквартиру, ноимеет абсолютно разные правовые последствия. Всоответствии сГражданским Кодексом, подоговору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенную вещь всобственность. Трудно представить, что дарение недвижимости может осуществляться между посторонними лицами (заочень редкими исключениями), поэтому рассмотрим вариант, когда квартира становится объектом дарения между родственниками. Пожалуй, при передаче имущества родственнику оформить квартиру подоговору дарения представляется правильным илогичным. Во-первыхдарение будет соответствовать существу сделки,т. к.деньги запередаваемую вдар квартиру фактически передаваться небудут. Во-вторых, если например, дочь состоит вбраке иродители подарят ейквартиру, тоона будет единоличным собственником данной жилой площади накоторую еемуж претендовать несможет. Это правило вытекает изст. 36 Семейного Кодекса,всоответствии скоторой имущество, полученное одним изсупругов вовремя брака вдар, является только его собственностью. Соответственно, вслучае развода, супруг несможет требовать раздела этой квартиры. В-третьих, пообщему правилу, если гражданин получает вдар недвижимое имущество, тоондолжен заплатить налог ...

Инвестиции в недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Цены на недвижимость в Петербурге сегодня подвержены стабильному росту. Поэтому инвестиции в недвижимость на данный момент являются одним из самых популярных и выгодных вложений собственных сбережений. После кризисного периода коммерческая и производственная недвижимость постепенно приходит в себя и вновь наращивает свою стоимость. Вкладывать в нее средства вновь становится так же выгодно, как и в жилую площадь. На рынке вторичного жилья недвижимость также дорожает. Санкт-Петербургские квартиры представляют собой лакомый кусок не только для уроженцев культурной столицы, но также для многих иногородних граждан. Поэтому инвестиции в недвижимость вторичного жилого рынка СПб тоже пользуются большой популярностью. Если вас интересует жилье за границей, то недвижимость в Чехии представляет собой довольно интересный вариант. Стоимость ее вполне сопоставима с ценами на российские квартиры, а порой даже и ниже их. Однако инфраструктура чешских городов во многом более благоустроена, по сравнению с российскими, поэтому недвижимость в Чехии может быть для вас отличным решением. Агентство недвижимости "Реал", а также другие подобные ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

В данный момент объявления в рубрике отсутствуют